一、農村亂占耕地建房面臨什么處罰

違(wei)(wei)法占(zhan)(zhan)用永久基本農田建(jian)(jian)(jian)房一(yi)(yi)律(lv)(lv)依(yi)法拆除，限期(qi)恢(hui)復耕種條件。強(qiang)占(zhan)(zhan)多占(zhan)(zhan)耕地(di)建(jian)(jian)(jian)房、巧立名目違(wei)(wei)法占(zhan)(zhan)用耕地(di)建(jian)(jian)(jian)房、違(wei)(wei)反“一(yi)(yi)戶一(yi)(yi)宅”規定占(zhan)(zhan)用耕地(di)建(jian)(jian)(jian)房，一(yi)(yi)律(lv)(lv)按(an)照非(fei)法占(zhan)(zhan)地(di)依(yi)法處罰。買(mai)賣、流轉(zhuan)耕地(di)違(wei)(wei)法建(jian)(jian)(jian)房一(yi)(yi)律(lv)(lv)實行“雙懲處”既追(zhui)究轉(zhuan)讓方責任(ren)，又追(zhui)究受讓方責任(ren)。非(fei)法出售(shou)占(zhan)(zhan)用耕地(di)建(jian)(jian)(jian)的房屋一(yi)(yi)律(lv)(lv)不予登記(ji)，對違(wei)(wei)法占(zhan)(zhan)用耕地(di)建(jian)(jian)(jian)房行為(wei)依(yi)法處理(li)。亂占(zhan)(zhan)耕地(di)建(jian)(jian)(jian)房涉嫌犯罪，一(yi)(yi)律(lv)(lv)依(yi)法追(zhui)究刑(xing)事責任(ren)。不聽制(zhi)止(zhi)頂(ding)風違(wei)(wei)法，一(yi)(yi)律(lv)(lv)從嚴處罰和問(wen)責。

二、違法占地處罰標準

2021年9月1日，新《土(tu)地(di)管理法(fa)實(shi)施條(tiao)例(li)》正式頒布實(shi)施，占(zhan)用(yong)永久(jiu)基本(ben)農(nong)田(tian)的，處(chu)(chu)每平(ping)(ping)方米1000元(yuan)(yuan)(yuan)罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)；占(zhan)用(yong)永久(jiu)基本(ben)農(nong)田(tian)以(yi)(yi)外的耕(geng)地(di)的處(chu)(chu)每平(ping)(ping)方米800元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)上(shang)1000元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)款(kuan);占(zhan)用(yong)其他土(tu)地(di)的，處(chu)(chu)每平(ping)(ping)方米500元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)上(shang)800元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)；占(zhan)用(yong)建設用(yong)地(di)每平(ping)(ping)方米100元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)上(shang)500元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)。破壞耕(geng)地(di)種植條(tiao)件(jian)的：違法(fa)占(zhan)用(yong)耕(geng)地(di)建窯、建墳(fen)或者擅自在(zai)耕(geng)地(di)上(shang)挖砂(sha)、采石、采礦取土(tu)等，破壞種植條(tiao)件(jian)的，按照下列(lie)標準執行：破壞永久(jiu)基本(ben)農(nong)田(tian)的，處(chu)(chu)耕(geng)地(di)開(kai)墾(ken)費的7倍以(yi)(yi)上(shang)10倍以(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)、破壞永久(jiu)基本(ben)農(nong)田(tian)以(yi)(yi)外的耕(geng)地(di)的處(chu)(chu)耕(geng)地(di)開(kai)墾(ken)費的5倍以(yi)(yi)上(shang)7倍以(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)款(kuan)。

三、哪些非法破壞耕地行為構成犯罪

致使(shi)大量永久(jiu)基(ji)(ji)本(ben)農(nong)(nong)田基(ji)(ji)本(ben)功能喪失或(huo)(huo)(huo)者(zhe)遭受永久(jiu)性破壞(huai)的(de)，處(chu)七年以(yi)上有期徒(tu)刑(xing)(xing)，并處(chu)罰(fa)金；違反土(tu)(tu)地(di)管理(li)法(fa)(fa)規，非(fei)法(fa)(fa)占用(yong)(yong)(yong)(yong)耕(geng)地(di)、林(lin)地(di)等農(nong)(nong)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)，改變被占用(yong)(yong)(yong)(yong)土(tu)(tu)地(di)用(yong)(yong)(yong)(yong)途，數量較大，造(zao)成(cheng)耕(geng)地(di)、林(lin)地(di)等農(nong)(nong)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)大量毀壞(huai)的(de)，處(chu)五年以(yi)下有期徒(tu)刑(xing)(xing)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)拘役，并處(chu)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)單處(chu)罰(fa)金（《中華(hua)人(ren)民(min)共和國(guo)刑(xing)(xing)法(fa)(fa)修正案(an)十一》第三百(bai)三十八(ba)條(tiao)、第三百(bai)四(si)十二條(tiao)）；行(xing)為人(ren)非(fei)法(fa)(fa)占用(yong)(yong)(yong)(yong)耕(geng)地(di)建(jian)(jian)窯建(jian)(jian)墳、建(jian)(jian)房、挖沙、采石、采礦、取土(tu)(tu)、堆放固體(ti)廢棄物或(huo)(huo)(huo)者(zhe)進行(xing)其他非(fei)農(nong)(nong)業(ye)建(jian)(jian)設(she)，造(zao)成(cheng)永久(jiu)基(ji)(ji)本(ben)農(nong)(nong)田5畝(mu)以(yi)上或(huo)(huo)(huo)者(zhe)永久(jiu)基(ji)(ji)本(ben)農(nong)(nong)田以(yi)外的(de)耕(geng)地(di)10畝(mu)以(yi)上種植條(tiao)件(jian)(jian)嚴重毀壞(huai)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)嚴重污(wu)染的(de)，涉嫌非(fei)法(fa)(fa)占用(yong)(yong)(yong)(yong)農(nong)(nong)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)罪，要(yao)依(yi)法(fa)(fa)追(zhui)究(jiu)刑(xing)(xing)事(shi)責任（《最高人(ren)民(min)法(fa)(fa)院關于審理(li)破壞(huai)土(tu)(tu)地(di)資源刑(xing)(xing)事(shi)案(an)件(jian)(jian)具(ju)體(ti)應用(yong)(yong)(yong)(yong)法(fa)(fa)律若干問題(ti)的(de)解(jie)(jie)釋》）；買(mai)賣(mai)、流(liu)轉(zhuan)耕(geng)地(di)違法(fa)(fa)建(jian)(jian)房這些行(xing)為構成(cheng)犯罪，非(fei)法(fa)(fa)轉(zhuan)讓、倒賣(mai)永久(jiu)基(ji)(ji)本(ben)農(nong)(nong)田達(da)(da)到5畝(mu)以(yi)上、一般耕(geng)地(di)達(da)(da)到10畝(mu)以(yi)上、非(fei)法(fa)(fa)獲利達(da)(da)到50萬元(yuan)以(yi)上或(huo)(huo)(huo)具(ju)有其他惡劣情節的(de)，要(yao)依(yi)法(fa)(fa)追(zhui)究(jiu)刑(xing)(xing)事(shi)責任（《最高人(ren)民(min)法(fa)(fa)院關于審理(li)破壞(huai)土(tu)(tu)地(di)資源刑(xing)(xing)事(shi)案(an)件(jian)(jian)具(ju)體(ti)應用(yong)(yong)(yong)(yong)法(fa)(fa)律若干問題(ti)的(de)解(jie)(jie)釋）》。

四、非法占田發展林果業或者控塘養魚如何處罰

由縣級以上(shang)人(ren)民(min)政府自然資源主管(guan)部門責(ze)令限期改正(zheng)；逾期不改正(zheng)的(de)(de)，按占用(yong)面積處耕(geng)地(di)開墾費2倍以上(shang)5倍以下的(de)(de)罰款；破壞種植(zhi)條(tiao)件的(de)(de)，依照《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國(guo)土(tu)地(di)管(guan)理法》第七(qi)十五條(tiao)的(de)(de)規定處罰。《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國(guo)土(tu)地(di)管(guan)理法實施條(tiao)例》第五十一條(tiao)。

五、無合法手續的建設用地

農村(cun)多年(nian)前(qian)建(jian)(jian)成的小廠子(zi)（原地類為(wei)耕地），一直未取得合法用(yong)地手續，但在年(nian)度變更調(diao)查或“三(san)調(diao)”中(zhong)，被調(diao)查為(wei)建(jian)(jian)設用(yong)地。首先要明確(que)的是，土地年(nian)度變更調(diao)查和(he)最新(xin)的“三(san)調(diao)”，是現(xian)狀(zhuang)調(diao)查，沒(mei)有辦理過農地征轉手續，沒(mei)有辦理過確(que)權(quan)(quan)登記，這種情形在土地調(diao)查中(zhong)稱為(wei)無權(quan)(quan)源建(jian)(jian)設用(yong)地，實(shi)際上就(jiu)是違法用(yong)地。

六、8類用地行為按違法違規處理

（一）養殖設施(shi)，嚴禁(jin)新增占用永久(jiu)基本農田。

（二）養(yang)殖設施使用(yong)一般耕地，要落實“進出平衡”。

（三）破壞耕作層的種植(zhi)業設施(shi)，嚴禁新增占用永久基本農田。

（四）農村道路，不(bu)能占用永久基本農田。

（五）農村道路使用一(yi)般耕地，要落實(shi)“進出(chu)平衡”。

（六）嚴禁占用永久基本農田種植苗木(mu)、草皮等用于綠化裝飾以(yi)及其(qi)他破壞耕作層的植物。

（七）綜合立體種養，不能破(po)壞永(yong)久基本農(nong)田。

（八）嚴禁占用永久(jiu)基(ji)本(ben)農(nong)田挖湖造景、建設綠化帶。